Kaucja gwarancyjna – gwarancja pieniężna dla osoby wynajmującej dom

Większość z nas wie, czym jest kaucja za butelkę po oranżadzie. Kupujesz oranżadę, płacisz 30 groszy więcej, bo pani w sklepie musi mieć gwarancję, że butelkę dostanie z powrotem, a nawet, jeśli nie przyniesiemy butelki z powrotem to ma pieniądze na nową. Tak przynajmniej kiedyś było z butelkami i można to w pewien sposób odnieść do kaucji związanej z umowami.

Przy umowach wynajmu kaucja jest zabezpieczeniem, które zostanie wykorzystane, gdy okaże się przy zdawaniu mieszkania, że są jakieś szkody. Często tego rodzaju kaucja gwarancyjna (możesz przeczytaj więcej – http://www.prawoinwestycji.pl/zagadnienia-cywilnoprawne/art,68,kaucje-gwarancyjne-a-upadlosc-generalnego-wykonawcy.html) jest w wysokości miesięcznego czynszu. Budowa domu też wiąże się z tego rodzaju kaucją, wielu przedsiębiorców w swoich umowach mają klauzulę, w której zapisana jest informacja o kaucji gwarancyjnej. Środki będące kaucją gwarancyjną mają być zabezpieczeniem tego, że każdy punkt umowy zostanie właściwie zrealizowany. To dobry sposób zmotywowania partnera by ten wyrobił się z umową we właściwym czasie.

PRAWO BUDOWLANE
Budowa jakiegokolwiek typu nieruchomości podlegają prawu budowlanemu. Prawo budowlane (więcej tu) jest to zbiór przepisów, które normują wszystko, co z budową jest związane. W ustawie dotyczącej prawa budowlanego zapisano m.in. prawa jak również obowiązki ludzi, którzy są związani z konkretnym projektem budowlanym, opisano krok po kroku, co trzeba zrobić przez rozpoczęciem budowy. Jakiekolwiek zaniechania dotyczące stosowania się do przepisów ustawy o prawie budowlanym prowadzą do dużych kar, co też jest opisane w ustawie.

NIERUCHOMOŚCI
Kiedy chcemy sprzedać jakąś nieruchomość, albo mamy zamiar zbudować nowy dom trzeba wziąć pod uwagę prawo nieruchomości. Prawo to jest powiązane z prawem budowlanym i z prawem związanym z mieszkaniami. W zależności od tego na czym nam zależy, czy mamy zamiar sprzedać, kupić, wynająć czy wydzierżawić jakąś nieruchomość, czy jednak mamy w planach wybudować np. dom. Jeśli sami nie znamy się nic, a nic na zawiłościach związanych z prawem nieruchomości, zawsze możemy iść np. do biura nieruchomości tam na pewno razem z pracownikami uporamy się z wszystkimi prawnymi aspektami przy sprzedaży mieszkania lub jego kupnie. Jeśli natomiast nie wiemy nic o prawie budowlanym trzeba zatrudnić firmę, która zna się na rzeczy, jest ceniona w branży. Renoma firmy sprawi, że będziemy mogli być spokojni, co do wszystkich aspektów prawnych związanych z budową naszego domu.